Ruhsat Sorgulama

Yapı Ruhsatı Şartları!


Yapı ruhsatiyesi almak için belediye yada valilik bürolarına yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat ediliyor. Yapı ruhsatı şartları ise 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında düzenleniyor...


Yapı ruhsatı şartları!
Yapı ruhsatı; mücavir alanlar içerisinde ruhsata tabi olan herhangi bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediyelerce, mücavir alan sınırları dışında ise Valiliklerce (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) verilen izne deniyor.

Yapı ruhsatı şartları!

Yapı ruhsatı şartları na uyarak yapı sahiplerinin veya kanuni vekillerinin belediye yada valiliklere başvurması gerekiyor. 3194 Sayılı İmar Kanunu kapsamında yapı ruhsatı ve yapı ruhsatı alma şartları ile ilgili hükümlere yer veriliyor. Buna göre yapı ruhsatı şartları şöyle açıklanıyor:

Yapı Ruhsatı Nasıl Çıkarılır?


İmar Kanununun 22.maddesine istinaden hazırlanan belge ve projeler ile müracaat yapılıyor. İlgili ruhsat memuru tarafından belgeler doğrultusunda hazırlanan projelerin kanun ve yönetmeliklere uygunluğu inceleniyor. Yapı ruhsatı nasıl çıkarılır?...



Yapı ruhsatı nasıl çıkarılır?

Yapı ruhsatı 3194 sayılı İmar Kanununun 20,21 ve 22. maddeleri ile 3030 sayılı Kanun kapsamı dışında kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliği'nin 57. maddeleri esas alınarak veriliyor.

Yapı ruhsatı nasıl çıkarılır?: Yapı ruhsatı almak için belediye sınırları içerisinde belediyeye, belediye sınırları dışarısında ise Valilik bürolarına, yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat ederek aşağıda belirtilen evrak ve koşullar oluşunca yapı ruhsatı veriliyor.

Yapı ruhsatı nasıl çıkarılır? (gerekli evraklar)
1. Son tarihli tapu
2. Hissedarların muvaffakatı veya vekaleti
3. İmar durumu (Belediye İmar Müdürlüğü)
4. Ölçülü çap (Kadastrodan)

Yapı Ruhsatı Ne Zaman Alınır?


İnşaata başlamak için ilgili idarelerden alınması gerekli olan belgeye yapı ruhsatı deniyor. Yapı ruhsatı ne zaman alınır? sorusuna ise yapının inşaatına başlanmadan alınması gerekir cevabını verebiliriz..


Yapı ruhsatı ne zaman alınır?

İnşaata başlamak için ilgili idarelerden alınması gerekli olan belgeye yapı ruhsatı deniyor. Yapı ruhsatı alınmadan yapının inşaatına başlanamıyor. Aksi takdirde cezai yaptırımlar uygulanıyor.

Yapı ruhsatı almak için öncelikle ilgili belediye veya valiliklere yapı sahibinin bir dilekçe ile başvurması gerekiyor. Bu dilekçeye tapu senedi veya yerine geçecek belgelerin de eklenmesi şart. İstenen belgeler şöyle:

1. Ruhsat başvuru dilekçesi.
2. Tapu.
3. İmar durumu (Belediyeden alınacak).
4. Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak).
5. Mimari proje (Oda onaylı).
6. Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.
7. Betonerme statik proje (Oda onaylı).
8. İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.

Yapı Ruhsatı Müktesep Hak!


Yapı ruhsatı müktesep hak kazanılmış hak anlamına geliyor. Yapı ruhsatı müktesep hak tan söz edilebilmesi için, ruhsat şartları uyarınca yapılan binanın tamamının bitirilmiş olması gerekiyor.


Yapı ruhsatı müktesep hak!

Yapı ruhsatı müktesep hak kazanılmış hak anlamına geliyor. Yargıtay bir kararında kazanılmış hakkı, “yasalara uygun olarak gerçekleşen hak” olarak tanımlıyor. Anayasa mahkemesi ise yakın tarihli bir kararında kazanılmış hak kavramını; “...kişinin bulunduğu statüden doğan, tahakkuk etmiş ve kendisi yönünden kesinleşmiş ve kişisel alacak niteliğine dönüşmüş hak” olarak tanımlamıştır.

Gelişme Alanlarında Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır?


Bilindiği üzere, bazı istisnaların dışında tüm binalara yapı ruhsatının alınması gerekiyor. Peki gelişme alanlarında yapı ruhsatı nasıl alınır, diyorsanız sorunuzun yanıtı ve konu ile ilgili hükümler için haberimizi inceleyebilirsiniz...


Gelişme alanlarında yapı ruhsatı nasıl alınır?
İmar Kanununa göre, tüm yapıların; bazı istisnai yapılar hariç ruhsat almaları gerekiyor. Söz konusu yapı ruhsatı, yapının bağlı olduğu belediyelere yapılan bir başvuru sonrasında alınabiliyor.

İskan hudutları içinde olup da, imar planında beldenin inkişafına ayrılmış bulunan sahalarda; yani gelişme alanlarında ise yapı ruhsatının nasıl alınacağına ilişkin hükümler İmar Kanunu kapsamında 23. maddede bulunuyor. İlgili maddeye göre yapı ruhsatı şartları şu şekilde sıralanıyor;

Gelişme alanlarında yapı ruhsatı nasıl alınır?

Gelişme Alanlarında Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır?


Bilindiği üzere, bazı istisnaların dışında tüm binalara yapı ruhsatının alınması gerekiyor. Peki gelişme alanlarında yapı ruhsatı nasıl alınır, diyorsanız sorunuzun yanıtı ve konu ile ilgili hükümler için haberimizi inceleyebilirsiniz...


Gelişme alanlarında yapı ruhsatı nasıl alınır?
İmar Kanununa göre, tüm yapıların; bazı istisnai yapılar hariç ruhsat almaları gerekiyor. Söz konusu yapı ruhsatı, yapının bağlı olduğu belediyelere yapılan bir başvuru sonrasında alınabiliyor.

İskan hudutları içinde olup da, imar planında beldenin inkişafına ayrılmış bulunan sahalarda; yani gelişme alanlarında ise yapı ruhsatının nasıl alınacağına ilişkin hükümler İmar Kanunu kapsamında 23. maddede bulunuyor. İlgili maddeye göre yapı ruhsatı şartları şu şekilde sıralanıyor;

Gelişme alanlarında yapı ruhsatı nasıl alınır?

Yapı Ruhsatı Alma Aşamaları!


Yapı ruhsatı alma aşamaları, hazırlanan belge ve projelerle müracaatın yapılması ile başlıyor. İlgili ruhsat memuru tarafından belgeler doğrultusunda hazırlanan projelerin kanun ve yönetmeliklere uygunluğu inceleniyor...


Yapı ruhsatı alma aşamaları!

İnşaat Ruhsatı 3194 sayılı İmar Kanununun 20,21 ve 22. maddeleri ile 3030 sayılı Kanun kapsamı dışında kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliği'nin 57.maddeleri esas alınarak veriliyor.

Yapı ruhsatı almak için belediye sınırları içerisinde belediyeye, belediye sınırları dışarısında ise Valilik bürolarına, yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat ederek aşağıda belirtilen evrak ve koşullar oluşunca yapı ruhsatı veriliyor. Yapı ruhsatı alma aşamaları na geçmeden önce dilekçeye ek olarak aşağıdaki belgeler isteniyor:

1. Son tarihli tapu
2. Hissedarların muvaffakatı veya vekaleti
3. İmar durumu (Belediye İmar Müdürlüğü)
4. Ölçülü çap (Kadastrodan)

Geçici Yapı Ruhsatı!


Bir yapıya geçici yapı ruhsatı belgesi düzenlenmesi için yapının imar planına, ruhsat ve eklerine, fen sağlık kurallarına uygun olarak tamamlanması gerekiyor. Geçici yapı ruhsatı alınmasının kanuni hükümleri haberimizde yer alıyor...


Geçici yapı ruhsatı!