Muvakkat Ruhsat Nedir?
Muvakkat Ruhsat Nedir?
Muvakkat ruhsat nedir?: Muvakkat yapı ruhsat işleri düzenlenirken uygulanacak esaslara dair yasal hükümler 3194 sayılı İmar Kanununun 33. maddesinde yer alıyor. İşte İmar Kanunu maddeleri..
Muvakkat ruhsat nedir?
Şantiye binaları gibi, inşaat süresince kullanılıp daha sonra yıkılan yapı ve imar yönetmeliği hükümlerine göre genel hizmetlere ayrılan, cephe ve derinlik bakımından inşaata elverişli olmayan parsellerde yapılmasına izin verilen tek katlı yapılar muvakkat yapı olarak ifade ediliyor.
Muvakkat yapılar, "geçici yapı" olarak da nitelendiriliyor. Geçici yapılarda ruhsat işleri düzenlenirken uygulanacak esaslara dair 3194 sayılı İmar Kanununun 33. maddesinde sıralanıyor:
Muvakkat ruhsat nasıl alınır?
Madde 33:
“İmar planlarında bulunup da müracaat gününde beş yıllık imar programına dâhil olmayan yerlerde plana göre kapanması gereken yol ve çıkmaz sokak üzerinde bulunan veya 18. madde hükümleri tatbik olunmadan normal şartlarla izni verilmeyen veya 13. maddede belirtilen hizmetlere ayrılmış olan ve haklarında bu madde hükmünün tatbiki istenen parsellerde üzerinde yönetmelik esaslarına uygun yapı yapılması mümkün olanlarında sahiplerinin istekleri üzerine belediye encümeni veya il idare kurulu kararıyla imar planı tatbikatına kadar muvakkat inşaat veya tesisata müsaade edilir ve buna dayanılarak usulüne göre yapı izni verilir.
Bu gibi hallerde verilecek müddetin on yıl olması, yapı izni verilmezden önce belediye encümeni veya il idare kurulu kararının gün ve sayısının on yıllık müddet için muvakkat inşaat veya tesisat olduğunun, lüzumlu ölçü ve şartlarla birlikte tapu kaydına şerh edilmesi gereklidir. Muvakkatlık müddeti tapu kaydına şerh verildiği günden başlar.
Birinci fıkrada sözü geçen bir parselde, esasen kullanılabilen bir bina varsa bu parsele yeniden inşaat ve ilaveler yapılmasına izin verilmeyeceği gibi, birden fazla muvakkat yapıya izin verilen yerlerde dahi bu yapıların ölçüleri toplamı yönetmelikte gösterilen miktarları geçemez. Bu maddenin tatbikinde kadastral parsel de bir imar parseli gibi kabul olunur.
Plan tatbik olunurken, muvakkat inşaat veya tesisler yıktırılırlar. On yıllık muvakkatlık müddeti dolduktan sonra veya on yıl dolmadan yıktırılması veya kamulaştırılması halinde muvakkat bina ve tesislerin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre takdir olunacak bedeli sahibine ödenir. "
Muvakkat ruhsat nedir?: Muvakkat yapı ruhsat işleri düzenlenirken uygulanacak esaslara dair yasal hükümler 3194 sayılı İmar Kanununun 33. maddesinde yer alıyor. İşte İmar Kanunu maddeleri..
Muvakkat ruhsat nedir?
Şantiye binaları gibi, inşaat süresince kullanılıp daha sonra yıkılan yapı ve imar yönetmeliği hükümlerine göre genel hizmetlere ayrılan, cephe ve derinlik bakımından inşaata elverişli olmayan parsellerde yapılmasına izin verilen tek katlı yapılar muvakkat yapı olarak ifade ediliyor.
Muvakkat yapılar, "geçici yapı" olarak da nitelendiriliyor. Geçici yapılarda ruhsat işleri düzenlenirken uygulanacak esaslara dair 3194 sayılı İmar Kanununun 33. maddesinde sıralanıyor:
Muvakkat ruhsat nasıl alınır?
Madde 33:
“İmar planlarında bulunup da müracaat gününde beş yıllık imar programına dâhil olmayan yerlerde plana göre kapanması gereken yol ve çıkmaz sokak üzerinde bulunan veya 18. madde hükümleri tatbik olunmadan normal şartlarla izni verilmeyen veya 13. maddede belirtilen hizmetlere ayrılmış olan ve haklarında bu madde hükmünün tatbiki istenen parsellerde üzerinde yönetmelik esaslarına uygun yapı yapılması mümkün olanlarında sahiplerinin istekleri üzerine belediye encümeni veya il idare kurulu kararıyla imar planı tatbikatına kadar muvakkat inşaat veya tesisata müsaade edilir ve buna dayanılarak usulüne göre yapı izni verilir.
Bu gibi hallerde verilecek müddetin on yıl olması, yapı izni verilmezden önce belediye encümeni veya il idare kurulu kararının gün ve sayısının on yıllık müddet için muvakkat inşaat veya tesisat olduğunun, lüzumlu ölçü ve şartlarla birlikte tapu kaydına şerh edilmesi gereklidir. Muvakkatlık müddeti tapu kaydına şerh verildiği günden başlar.
Birinci fıkrada sözü geçen bir parselde, esasen kullanılabilen bir bina varsa bu parsele yeniden inşaat ve ilaveler yapılmasına izin verilmeyeceği gibi, birden fazla muvakkat yapıya izin verilen yerlerde dahi bu yapıların ölçüleri toplamı yönetmelikte gösterilen miktarları geçemez. Bu maddenin tatbikinde kadastral parsel de bir imar parseli gibi kabul olunur.
Plan tatbik olunurken, muvakkat inşaat veya tesisler yıktırılırlar. On yıllık muvakkatlık müddeti dolduktan sonra veya on yıl dolmadan yıktırılması veya kamulaştırılması halinde muvakkat bina ve tesislerin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre takdir olunacak bedeli sahibine ödenir. "
Konular
- 2014 Yılı Harç Ücretleri
- Silah İstek Formu ve Dilekçe Örnekleri
- Yivsiz Tüfek Ruhsatnamesi Alacak Olanlara Uyarı
- Can Güvenliği Nedeniyle Silah Taşıma Ruhsatı İçin İstenen Belgeler
- Meslek Mensubu Silah Taşıma Ruhsatı
- Kamu Görevlileri Silah Taşıma Ruhsatı
- Emekli Kamu Görevlileri Silah Taşıma Ruhsatı
- Meskende ve İş Yerinde Silah Bulundurma Ruhsatı
- Silah Tamir Yeri Açma Ruhsatı Sınavı ve Silah Tamir Yeri Açma Ruhsatı İçin İstenilen Belgeler
- Silah Ruhsatı Sahiplerine Uyarılar
- Silah Ruhsatı Almaya Engel Haller
- Kadir Topbaş: Fikirtepe'de Önümüzdeki Hafta Ruhsat Vereceğiz!
- Tüketiciye 14 Günde Cayma Hakkı Geliyor
- Vücut Yedek Parçalarına Ruhsat Şartı
- Rumlar Total'e Yeni Petrol Arama Ruhsatı Verdi
- İnşaatlara Anlık Takip
- 5 Yılda Bin 427 İşletmeye Ruhsat
- TAT-KA Kimya`ya Ruhsat İbrazı İstemi
- Horasan`da Jeotermal Kaynak Ruhsat İhalesi
- Eskişehir'de 2 Yeni Avukat Ruhsat Aldı
- "Elektrik İçin Ruhsat Alır Almaz Başvurun"
- Ruhsat Almadan Ev Satın Alınamayacak !
- Hatay`da Jeotermal Ruhsat İhalesi!
- ISPARTA BELEDİYESİ 445 İNŞAATA RUHSAT VERDİ
- İnternete Ruhsat Geliyor
- Selami Öztürk: 15 güne Fikirtepe’de Ruhsat Bile Çıkmaz
- Fransız Total Şirketi'ne Petrol Araştırması İçin Ruhsat Verildi
- Topbaş: Fikirtepe'de Önümüzdeki Hafta Ruhsat Vereceğiz
- Kulede Ruhsat İptali Var
- Gölbaşı’nda 5 Yılda 1427 İşletmeye Ruhsat Verildi